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龙岗 横岗 龙岗宝荷路与沙荷路交汇处 正中高尔夫对面. 龙岗 布吉 龙岗区布吉镇吉荣路 荣超花园公交站附近.
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澳門獨立房地產: 六月 2009
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獨立,中肯,沒有廣告,只有正確資料. 樓市交投近月“小陽春”。美聯澳門行政總裁張一輝預計上半年成交宗數為3,200宗,成交金額35億元,經濟逐步復甦及新政策帶動下,樓市下半年會呈V形反彈。 美聯指出,統計局資料顯示,首季按印花稅統計的住宅成交宗數及金額分別為801宗及12.6億元,較去年同期的4,979宗及114億元,分別急跌84%及89%。張一輝表示經濟差,多間大型企業、賭場酒店陸續削減外僱,上半年退租情況嚴重,租金下調達30%。 近月樓市回暖,成交量回穩。一月成交僅172宗及成交金額3億元,緩升至四月的580宗及10億元,較三月升47%及64%,但相對樓市高峰時平均月成交量2,000宗仍差很遠。他估計上半年成交3,200宗,金額為35億元,希望在細價樓成交帶動下,月成交宗數可逐步回升至逾1,000宗,預計整體樓價會升10%。 張一輝相信整體樓價較難下調,四厘補貼難令樓市“起死回生”,投資者傾向持貨;再者,三至六月樓市升溫非單純因為四厘補貼,主要還是市場對前景有信心,重新入市。 澳門中國銀行助理總經理劉澤光表示,進入7月會是支援置業計劃申請的高峰期,現已對前線員工加強培訓&...他補充,...
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澳門獨立房地產: 十一月 2009
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獨立,中肯,沒有廣告,只有正確資料. 金沙中國昨起公開招股,市場未如永利澳門上市前炒作影子股,同類股份昨普遍偏軟,唯跌幅不大,其中銀河娛樂跌1.575%。分析認為,金沙中國管理層明言,可見將來暫不派發現金息,投資回報完全依賴股價升幅,故對投資者吸引力大幅降低。 另外,招股所得六成資金用作還債,加上業務前景可能受澳門新博彩政策影響,未來業績情況仍未明朗,故只宜短炒。 金沙中國招股巧遇內地民生銀行集資,香港消息指前者孖展認購反應未算熱烈,五大券行借出不足2億;相反,民生銀行已累計接獲近150億的孖展申請。有分析指,永利澳門十月初上市成績未如理想,股價一度跌穿招股價,且訂價似乎過高,表現未為市場帶來驚喜,故今次投資者焦點未必在金沙中國身上,同期上市新股亦有較多選擇。 新濠國際昨升0.948%,跑贏同類型股份,信德跌0.565%。永利澳門跌0.04%,收報10.32元,略高於上市招股價。 另外,中央政府收緊自由行政策,也影響澳門的博彩業前景。此外,該集團的招股定價亦頗進取。 集團計劃大力發展路氹,發揮綜合度假村的業務模式,打造亞洲首屈一指的博彩、消閒及會議中心ʌ...澳門娛樂場所數目已由2004年的十五...
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