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如何正确买下日本房产？-瑞吉亚洲日本房产网
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日本公寓的价格在过去两年内提高了11%,已经升至20世纪90年代以来的最高点,而这主要归功于不断涌入 日本房产. 据统计,与去年同期相比,赴日本买房的中国人增加了20%,大有“买下日本”之势! 与此同时,怎样才能正确“买下日本”成了众多投资者最关心的问题。 其次,日元持续值,对人民币汇率从2013年1月的6.8一路跌至破5,使得日本房价对国人来说在无形之中打了七五折。 最后,往届奥运举办过的经验证明,2020年东京奥运会的举办可能导致房价走高,给了投资者投资日本房产的信心。 尤其在东京,很有可能在看房的同时被告知房子已经售出,因此如果有看中的房子,一般都需要现场提交购买意向书。 此后是关于房产的重要事项说明,如果双方达成一致则正式签约,此时一般需要支付10%—20%的首付或者定金,余款则在交房时付清。 在所有物件中,酒店和物流仓储投资金额大,收益率高,但对投资者的专业能力有很高要求,风险也比较大,适合专业人士及长期投资者。 日本的租赁市场非常成熟、稳定,不考虑房产的溢价及国内和日本不同贷款利率所产生的利差,仅租金的回报率就能达到5%左右,又因公寓的类型不同而略有差异。
在日本购买公寓时需要支付的税金-瑞吉亚洲日本房产网
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1,000万日元至5,000万日元的印花税为15,000日元;5,000万日元至1亿日元的印花税为45,000日元;1亿日元至5亿日元的印花税为100,000日元。 在日本还有“赠与税”和“继承税”，由于两者不属于购买公寓时支付税金的范围之内，在此就不详细叙述了。 文章及图片未注明来源为瑞吉亚洲海外房产网(www.regisasia.com)，均为转载，如有不适，请联系删除 info@regishome.com. Wwwregisasia.com)版权所有 2008-2015 粤ICP备12031112号-3 本站法律顾问 朱垚鑫律师. 请告诉我们您的置业需求 如 墨尔本 学区房.
为什么日本房产投资变得如此火热？十大优势必看-瑞吉亚洲日本房产网
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日本文部科学省公布的日本学生支援机构的“自费外国留学生生活实情调查”结果显示，有56.3%的留学生希望毕业后在日本就业。 文章及图片未注明来源为瑞吉亚洲海外房产网(www.regisasia.com)，均为转载，如有不适，请联系删除 info@regishome.com. Wwwregisasia.com)版权所有 2008-2015 粤ICP备12031112号-3 本站法律顾问 朱垚鑫律师. 请告诉我们您的置业需求 如 墨尔本 学区房.
日本究竟用了什么“诀窍”来保证住宅的高质量呢？-瑞吉亚洲日本房产网
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日本购房指南_外国人日本买房投资置业流程及费用 - 瑞吉亚洲日本房产网
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スペインで行われていた Iberzoo in Spain でAntonio Lóp氏がEasyreefsのブースで面白い写真を撮ってきました。 そのカルシムをKH Guardianと同じようにモニター 制御するのがCalcium Guardianです。 PacificSunは、以前に光学センサーがついたCaリアクターにどれだけ海水を供給しているかモニターするCalcFeeder Proをだしましたが、今回はそのMiniバージョンであるCalcFeeder AC Miniが登場しました。 日本独自のアクア製品って少ないですが、その中でPerfect Reef Systems 以下PRS さんは、独自のスキマーなどのアクア製品を出しているメーカーです。 Sign up to our mailing list to receive regular information and news.
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